1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%
パークサイド光が丘
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分
1988年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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3階 / 71.02㎡の場合
相場
5,485万円
77.2万円/㎡
3,656
4,875
6,095
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜6,095万円
68.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月16日
パークサイド光が丘
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 5,480万円 | 77.2万円 | 3階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,250万円 | 65.9万円 | 2階 | 64.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,990万円 | 77.4万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | パークサイド光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅8分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 4,998万円 | 79.5万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/29 | 光が丘パークタウン春の風公園街765 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 5,290万円 | 72.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/04 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅11分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 735 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティコープ光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅5分 | 5,399万円 | 73.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 5,380万円 | 79.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
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